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miércoles, 21 octubre 2020
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Suelos públicos que desaparecen o se reducen drásticamente

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Todo apunta a que el nuevo PGOA-S de Gesplan se ha negociado con diversos propietarios, a los que, según parece, se les reoredan sus parcelas con unas plusvalias importantes. Pero, lo más grave, es que estas pluvalías privadas se generan a costa de la eliminación o la drástica reducción de la mayoría de los sistemas generales y suelos públicos y sin apenas compesanción para el Ayuntamiento. Es decir, la mayor parte de los suelos destinados a sistemas generales para el disfrute de todos los ciudadanos, se reparten entre los propietarios de los distintos sectores, ya que se libran de las “cargas” que les imponía el Plan vigente.

Resulta inadmisible que esto suceda cuando el propio PGOA-S, en su diagnóstico, señala que en Arrecife hay carencia de espacios de reserva de dotaciones, equipamientos y espacios libres y sistemas generales, y baja densidad y excesivo consumo de suelo, sin mencionar los diagnoósticos sobre las pésimas infraestructuras y servicios existentes en los barrios.

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Por otra parte, la propuesta de hacer desaparecer los sistemas generales de los sectores en los que están adscritos, significa que para intentar obtenerlos en los ámbitos en los que se encuentran, en suelo urbano no consolidado, el Ayuntamiento se vería obligado a expropiarlos y a pagar por ellos. Esta salida es sencillamente inviable.

Por lo tanto, en el PGOA-S parecen repetirse un viejo hábito del pasado consistente en intentar planificar a la carta los deseos de algunos grandes operadores de suelo, dejando en segundo término los intereses generales de la mayoría de la población.

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