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domingo, 25 octubre 2020
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Fuera de ordenación que son incomprensibles

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Por otra parte, resulta incomprensible que no se considere ciudad existente a los conjuntos de Las Virgenes o el Dimeninado de Guime, y algunos otros, quedando fuera de ordenación asentamientos y vecinos que llevan lustros contando con todos los servicios urbanos, pagando impuestos y esperando que se regularice sus situación urbanística. Aquí parece que no llega el urbanismo a la carta.

Las zonas consolidadas de viviendas no incluidas commo suelo urbano en el PGOA-S son las siguientes:

Camino de Güime

Diseminado de Argana Alta

Altavista, zona de calles Guipúzcoa, Rioja, Álava y Vitoria.

Viviendas de la barriada de Tenorio entre calles Bilbao y San Sebastián.

Otras zonas.

La mayoría de estas viviendas llevan construidas más de 25 años, e incluso algunas cuentan con licencia, por lo que todas ellas se deben incluir como suelo urbano.

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Por último, resulta igualmente incomprensible que se dejen en situación de fuera de ordenación algunas zonas urbanas consolidadas. Estas son las siguientes:

ARU-1 Argana Baja (las naves que se encuentran subiendo por la carretera a San Bartolomé, a la izquierda)

ARU-2 Garavilla

ARU-3 Naos (zona de Agramar)

ARU-4 Valterra (Puerto Naos)

Todas estas zonas se dejan fuera de ordenación y se remiten a instrumentos de desarrollo que bloquearán y retrasaran notablemente su desarrollo. En realidad , se deben mantener como suelos urbanos, entre otras razones porque uno de los principales motivos de los planes supletorios era simplificar el desarrollo del planeamiento, activar la economía e incentivar la creación de puestos de trabajo. Pero, con medidas de fuera de ordenación en los casos antedichos se consigue justo lo contrario.

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